星期一, 11月 18, 2013

誰敢公然挑戰房巿的彭總裁防線?

「一坪300萬元」被視為房市的「彭總裁防線」。由於今年打房氛圍不會有太大改變,不會也不敢有建商去挑戰這個價格,以免自找麻煩。

其實國內豪宅其實早在2009年就有鄉林「士林官邸」開出1坪300萬元,去年(2012)4月「勤美璞真」也一度傳出以1坪304萬元成交;不過這兩次都讓央行總裁彭淮南大為發火,第1次痛批建商炒作、第2次更主動邀集各大行庫祭出嚴厲豪宅限貸令。

彭淮南從來沒說過「國內豪宅不能站上1坪300萬元」,但接連兩次大動作打壓,讓外界相信他對300萬這個數字真的很感冒,300萬也因此被視為房市的「彭總裁防線」。

這條防線今年會被突破嗎?大概不會,因為尹衍梁己經在今年給足了面子。明年會突破嗎?很有可能,因為台北巿東西區早已蓄意待發

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