誰敢公然挑戰房巿的彭總裁防線？

「一坪300萬元」被視為房市的「彭總裁防線」。由於今年打房氛圍不會有太大改變，不會也不敢有建商去挑戰這個價格，以免自找麻煩。

其實國內豪宅其實早在2009年就有鄉林「士林官邸」開出1坪300萬元，去年(2012)4月「勤美璞真」也一度傳出以1坪304萬元成交；不過這兩次都讓央行總裁彭淮南大為發火，第1次痛批建商炒作、第2次更主動邀集各大行庫祭出嚴厲豪宅限貸令。

彭淮南從來沒說過「國內豪宅不能站上1坪300萬元」，但接連兩次大動作打壓，讓外界相信他對300萬這個數字真的很感冒，300萬也因此被視為房市的「彭總裁防線」。

這條防線今年會被突破嗎？大概不會，因為尹衍梁己經在今年給足了面子。明年會突破嗎？很有可能，因為台北巿東西區早已蓄意待發。